苏宁物流联手普洛斯设立38亿元“物流基金”，普洛斯持股80%

苏宁易购(002024)3月21日晚间公告，公司全资子公司苏宁易达物流、控股子公司南京宁昌与普洛斯投资(上海)有限公司的关联方珠海普实、CLH88(HK)Limited签署合伙协议，四方共同出资38亿元认缴“珠海普易物流产业投资合伙企业”份额。珠海普易物流投资方向包括公司直接或间接在中国大陆地区持有的仓储物流基础设施项目及普通合伙人共同确认的其他仓储物流基础设施项目。

年初至今，苏宁易购股价下跌8%，最新市值661亿人民币

普牧投资（珠海）有限公司持有珠海普实 100%股权。普牧投资（珠海）有 限公司为普洛斯投资（上海）有限公司（以下简称“普洛斯（上海）”）关联公司， 普洛斯（上海）是 GLP Pte Ltd（以下简称“普洛斯”）在中国设立的管理总部， 负责普洛斯在中国的投资及运营管理。

关键条款

合伙企业以现金方式认缴出资总额为人民币 38 亿元，其 中，普通合伙人珠海普实、南京宁昌分别认缴出资 1 万元，有限合伙人苏宁易达 物流认缴出资 75,999 万元，有限合伙人 CLH 88 认缴出资 303,999 万元。

合伙企业在合伙企业成立日后一个月内设立管理委员会（“管理委员会”）。管理委员会由 3 名委员组成，其中珠海普实有权委派 2 名委员，南京宁昌有权委 派 1 名委员。管理委员会会议须有 2 名以上（含 2 名）成员出席方能召开，且每 个普通合伙人委派的成员中至少需有 1 名出席。除关于关联超额支出事项外，管 理委员会的所有决议应经出席会议的过半数管理委员会成员通过。

合伙企业的投资方向为普通合伙人共同确认的苏宁直接或间接在中国大陆 地区持有的仓储物流基础设施项目和普通合伙人共同确认的其他仓储物流基础 设施项目。合伙企业的投资退出方式包括但不限于通过发行不动产投资信托基金 （REITs）、境内外首次公开募股（IPO）、转让项目公司股权或标的资产等方式 实现退出。

为有效提升市场竞争力，公司持续完善物流基础设施网络及服务网络的建设， 并通过轻资产运营模式，加速资金循环，加快物流仓储资源的获取，推动公司物 流仓储规模的快速扩张。公司通过链接优势资源，已与行业领先的专业投资机构 围绕物流地产基金深度合作，暨物流地产基金运作之后，苏宁以后推动与全球领先的 另类资产投资管理机构普洛斯在物流地产投资、物流业务运营等业务领域开展战 略合作，实现强强联合，合作共赢。

苏宁易购表示，与普洛斯开展 战略合作，有利于提高公司仓储物流投资、运营、招商能力，通过整合双方优势 资源，促进公司存量资产盘活，有利于提高公司行业竞争力及盈利能力。